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Jul 27, 2023

Zero Irving schließt Bauarbeiten an der 124 East 14th Street am Union Square in Manhattan ab

Von: Michael Young und Matt Pruznick 8:00 Uhr am 28. August 2023 Der Bau von Zero Irving, einem 21-stöckigen Gebäude mit gemischter Nutzung in der 124 East 14th Street am Union Square in Manhattan, ist abgeschlossen. Entworfen von

Von: Michael Young und Matt Pruznick, 8:00 Uhr am 28. August 2023

Der Bau von Zero Irving, einem 21-stöckigen Gebäude mit gemischter Nutzung in der 124 East 14th Street am Union Square in Manhattan, ist abgeschlossen. Das von Davis Brody Bond entworfene und in Zusammenarbeit von RAL Development Services und Junius Real Estate Partners entwickelte 176.000 Quadratmeter große Gebäude umfasst erschwingliche und marktgerechte Büroflächen für Technologieunternehmen sowie ein dreistöckiges Bildungs- und Schulungszentrum Tech-Inkubator, Coworking Spaces und eine 10.000 Quadratmeter große Food-Halle im Erdgeschoss, die von Urbanspace verwaltet wird. JLL fungierte als Leasing- und Marketingagent für die Büroräume und Suffolk Construction war der Generalunternehmer für das Projekt, das sich an der East 14th Street zwischen der Third Avenue im Osten und dem Broadway im Westen befindet.

Die von ES Windows gelieferte reflektierende Vorhangfassade besteht aus raumhohem Glas, einschließlich einer Reihe von 24 Fuß hohen, zweistöckigen Paneelen am westlichen Ende. Betonflächen rahmen die Oberseite und die Seiten des Gebäudes ein, und ein schräges Metalldach bedeckt den Dachpavillon, der eine 6.277 Quadratmeter große private Terrasse mit Blick auf den Union Square und die Skyline von Midtown beherbergt. Eine Etage tiefer, auf der 21. Etage, befindet sich eine separate, 120 Quadratmeter große Terrasse.

Foto von Michael Young

Foto von Michael Young

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Die Urbanspace-Markthalle liegt gegenüber der East 14th Street und verfügt über eine Reihe von Glasschiebefenstern auf Rollen, die Gästen, die auf der Theke sitzen, in den warmen Monaten ein kulinarisches Erlebnis unter freiem Himmel bieten. Ein Teil der Innendecken ist mit demselben gestanzten Metallgitter versehen, das auch auf dem Dach von Zero Irving zu finden ist.

Foto von Michael Young

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Der Haupteingang erstreckt sich an der nördlichen Ecke über eine Höhe von über 31 Fuß.

Foto von Michael Young

Vertikale Glasbanner zeigen den Namen Zero Irving in bunten, fetten Buchstaben.

Foto von Michael Young

Die oberen 14 Stockwerke von Zero Irving bieten marktübliche Büroflächen, während die ersten sieben Stockwerke erschwingliche Büroflächen für kleinere Unternehmen sowie das Schulungszentrum, den Tech-Inkubator, Coworking Spaces, Veranstaltungsräume und die oben erwähnte Lebensmittelhalle beherbergen. Es gibt einen Rücksprung im 13. Stock, der Platz für eine 1.912 Quadratmeter große Außenterrasse mit großen Pflanzgefäßen, einem Spielbereich und Lounge-Sitzgelegenheiten macht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein 13.000 Quadratmeter großer Veranstaltungs- und Konferenzraum, ein Fitnesscenter mit umfassendem Serviceangebot, Schließfächern und Duschen sowie ein Fahrradkeller.

Zu den aktuellen Mietern gehören die B2B-Zahlungsplattform Melio, das digitale Finanzdienstleistungsunternehmen Laurel Road und der Business-Intelligence-Softwareentwickler Sigma Computing. Fast jede Büroetage hat Deckenspannweiten von 11,5 Fuß, mit Ausnahme der zweiten Etage, die eine Spannweite von 16,5 Fuß hat.

Die nächstgelegenen U-Bahnen sind die Züge 4, 5, 6, L, N, Q, R und W an der Station 14th Street-Union Square.

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