Nachricht

Jun 11, 2023

Die charmantesten Häuser 2023 in Dallas

FromD HomeJuli-August2023 In einer Stadt wie Dallas ist es schwierig, jedes Jahr nur 10 Häuser für diese Liste auszuwählen. Ich meine, wirf einen Stein. Aber wenn man wirklich anfängt, es einzugrenzen, was sichert ein Haus?

FromD HomeJuli-August2023

In einer Stadt wie Dallas ist es schwierig, jedes Jahr nur 10 Häuser für diese Liste auszuwählen. Ich meine, wirf einen Stein. Aber wenn man es wirklich eingrenzt, sind es die Details, die einem Haus einen Platz in den Annalen der D-Home-Geschichte sichern – die Dutzenden kleiner Entscheidungen, die zusammen ein Gesamtgefühl der Verzauberung ergeben. Eine Verdrängung mit den richtigen Fingerspitzengefühlen könnte ohne sie ein Mitläufer sein. Deshalb stellen wir Ihnen dieses Jahr nicht nur die 10 schönsten Häuser in Dallas vor, sondern verraten Ihnen auch die überzeugenden Qualitäten, die ihnen einen Platz auf der Liste eingebracht haben. Möchten Sie nächstes Jahr den Durchbruch schaffen (oder einfach nur Ihre Attraktivität steigern)? Betrachten Sie dies als Ihren Spickzettel.

Sie kennen die Geschichte: Junge und Mädchen treffen sich, lassen sich nieder und kaufen ein Haus. Dann kommen Kinder und die Mauern schließen sich. Das war bei diesen Hausbesitzern der Fall, die von 1984 bis 1992 in einem Cottage auf diesem Grundstück lebten. Da sie mehr Platz brauchten, aber an ihrem begehrten Standort in Preston Hollow bleiben wollten, scheiterten sie das bestehende Haus und fing bei Null an. Obwohl ihnen das Bauen im Entwurfsprozess freie Hand ließ, wollten sie nichts, was sich brandneu anfühlte. „Wir wollten einen klassischen Look, der die Zeit überdauert“, sagt der Eigentümer. „Wir haben uns für den aufgeschlämmten Mörtel und die kleineren Ziegel als Standardgröße entschieden, um etwas anders zu sein.“

Nachfolgende Aktualisierungen umfassten das Anstreichen der Flügelfenster in Taubenblau (passend zu den Versailles-Pflanzgefäßen) und das Hinzufügen eines Schieferdachs, Terrakotta-Kamintöpfe und eines künstlichen Vogelhausdetails, das der Dachlinie einen süßen Hauch von Dimension verleiht. Das Paar liebt besonders die kletternden Erbstückrosen, die 2016 im Rahmen einer Landschaftsrenovierung hinzugefügt wurden und die Eingangstür einrahmen. Die bürgersteigfreie Nachbarschaft und der Zaun aus Zedernholzpfosten verleihen dem Haus außerdem ein passendes ländliches Flair, das für diese jetzt leerstehenden Nestbewohner immer ein besonderer Ort sein wird. „Wir haben unser gesamtes Eheleben auf diesem Grundstück verbracht und haben tolle Erinnerungen daran, wie wir hier unsere Familie großgezogen haben“, sagen sie. –Haley Arnold

Wenn Wände sprechen könnten, würden die von 3433 Southwestern von zwei Generationen von Kindern erzählen, die aus blauen Fensterläden spähten, auf der Veranda faulenzen und auf dem unglaublich grünen Schwingelrasen Whiffleball spielten. Die inzwischen erwachsenen Kinder der Besitzer, die hier erwachsen wurden, brachten regelmäßig ihre eigenen Kleinen mit, um ihr Elternhaus zu besuchen, das einige der beliebtesten Urlaubsziele der Familie nachahmen sollte (das alte Worman House der Big Cedar Lodge an der Außenseite, und das Park Hyatt Beaver Creek im Inneren). Der Architekt Paul Turney und der Bauunternehmer Rusty Goff erweckten das Haus vor mehr als 25 Jahren zum Leben. Der Austin-Stein an der Außenseite, der von der Residenz des berühmten Architekten Hal Yoakum stammt, die früher hier stand, ist sogar noch älter.

Die Lage des Hauses an der Ecke der Boulevards Southwestern und Turtle Creek ermöglicht einen Blick auf die Westfassade, wo ein Seitenhof, wie zu erwarten war, durch einen weißen Lattenzaun geschützt ist. Passanten sind im Laufe der Jahre sicherlich die geschnitzten „Good News“-Quarterboards aufgefallen – Andenken an die in Nantucket verbrachten Sommer –, die lange Zeit über den Vorder- und Seitentüren hingen.

Im Mai verschwanden die Zeichen; Die älter werdenden Hausbesitzer waren gerade dabei, in ein Haus mit Wohnraum im ersten Stock umzuziehen. Glücklicherweise werden die Quarterboards ihren Besitzern in ihr neues Zuhause folgen, ebenso wie die jahrzehntelangen Erinnerungen, die hier entstanden sind. Sagen Sie dem Paar: „Wir werden unsere Zeit hier für immer schätzen.“ –Jessica Otte

Das Äußere dieser Residenz aus dem Jahr 1927 ist seit ihrer Erbauung unverändert geblieben, und die Eigentümer möchten, dass dies auch so bleibt. Sie kauften das Haus im Jahr 2000, weil sie sich von der Privatsphäre, die der alte Baumbestand bot, angezogen fühlten, und wurden die sechsten Besitzer des Anwesens in fast einem Jahrhundert. Seine architektonische Pracht gehört zu guter Gesellschaft im Kessler Park, der für seine historischen Wohnschönheiten bekannt ist, eingebettet in die üppige Geografie des Viertels.

Abgesehen von der Änderung der Landschaftsgestaltung und der Neugestaltung des gewundenen Gehwegs (unter Verwendung der vorhandenen Steine) haben die Eigentümer sorgfältig auf die ursprünglichen Merkmale des Hauses geachtet, darunter Tür und Klopfer, beleuchtete Adressnummern, Steinportikus, Schieferdach und wellenförmiges Dach Buntglasfenster. Das Paar ist stolz darauf, die Geschichte des Hauses am Leben zu erhalten. Sie haben einen Flyer mit Werbung für die Old Oak Cliff Fall Home Tour 1988, bei der das Haus vorgestellt wurde. In einer ergreifenden Wendung stellten sie fest, dass sie im selben Krankenhaus arbeiten, in dem der ursprüngliche Besitzer ein Arzt war, und begründeten damit ein Thema der Kontinuität, das kein Ende mit ihnen erkennen lässt. Der Eigentümer sagt: „Unsere Kinder haben es geliebt, im Kessler Park aufzuwachsen, und sie möchten eines Tages wieder hierher ziehen.“ -HA

Das eigene Stück Provence im Highland Park liegt an der Maplewood Avenue. Ein Blick durch die straßenseitigen Hecken offenbart ein Anwesen im Schlossstil voller französischem Charme – und macht deutlich, warum sich der jetzige Hausbesitzer vor fast vier Jahren in das Haus verliebt hat. „Als ich es sah, wusste ich sofort, dass es perfekt für unsere Familie ist“, sagt sie. „Es ging mir einfach nicht mehr aus dem Kopf!“ Während die Hausbesitzerin schon immer die Atmosphäre auf dem Land geliebt hatte, war es das kontrastreiche Interieur, das sie überzeugte. „Das Innere unseres Hauses ist eher im Mid-Century-Stil gehalten“, sagt sie. „Jeder Raum ist völlig anders, aber es funktioniert.“

Die Hausbesitzerin hat im Laufe der Jahre einige Anpassungen vorgenommen, um das Haus an ihre fünfköpfige Familie anzupassen. Sie hat ein schmiedeeisernes Tor installiert, um ihre vielbeschäftigten Kinder einzusperren, und die charakteristischen Hecken des Hauses hinzugefügt, um Privatsphäre zu schaffen – und um das französische Landgefühl wirklich nach Hause zu bringen. Das Duo aus Dachgauben, Blitz-Endstücken und Formgehölzen – die, wie der Eigentümer sagt, „jedem Garten ein magisches Gefühl verleihen“ – runden La Maison mit dem Extra an Detail und Reiz ab. – Lydia Brooks

Der Legende nach soll im Viertel Janmar Circle einst als Steinbruch mit Pferdeställen gedient haben, was nach Ansicht der Hausbesitzerin von 7235 North Janmar Dr. den unkonventionellen Ranchhaus-Look ihres Hauses erklären könnte. Wenn ihre Vermutung wahr ist, dient das Anwesen im Ranch-Stil auf zwei Ebenen aus gebeiztem Zedernholz als würdige Hommage an vergangene Tage. Auch das hügelige, schattige Viertel selbst, das ohne Bordsteine ​​oder Gehwege gestaltet ist, verleiht dem Ort eine in die Vergangenheit zurückversetzte Atmosphäre außerhalb der Stadtgrenzen.

Eine lange Rundfahrt führt zur Vorderseite des Hauses, wo Besucher die charakteristischen Fensterläden und Blumenkästen des Gebäudes besser bewundern können – die der Hausbesitzer immer wieder mit Engelsflügelbegonien, Gerbera-Gänseblümchen und Kriechfeigen überfüllt. „Als ich das Haus kaufte, gab es hölzerne Blumenkästen, die häufig repariert werden mussten“, sagt der Hausbesitzer. „Ich habe sie durch speziell angefertigte Rohmetallkästen ersetzt, die im Used-Look zum Haus passen.“ Die einzigartige Architektur und die warme, einladende Atmosphäre des weitläufigen Anwesens haben die Hausbesitzerin zunächst angezogen und werden ihr auch in den kommenden Jahrzehnten erhalten bleiben. „Als ich das erste Mal in dieses Haus fuhr“, sagt sie, „wusste ich, dass ich zu Hause bin.“ -PFUND

In Beziehungen und Immobilien ist das Timing alles. Als die jetzigen Besitzer von 4219 Stanhope es zum ersten Mal sahen, stand das Haus weder zum Verkauf noch war es auf dem Markt. Die leeren Nestbewohner hatten sich kürzlich in ein ähnliches englisches Steinhaus verkleinert und waren auf der Suche nach Farbinspiration, als sie auf dieses hübsche Häuschen stießen. Die Kombination aus roten Fensterrahmen und grüngrauem Fachwerk gefiel ihnen so gut, dass sie das Schema genau widerspiegelten.

Einige Jahre später, als die ersten Enkelkinder nachkamen, lacht der Hausbesitzer: „Wir haben gemerkt, dass wir zu stark verkleinert hatten.“ Ein Freund erwähnte, dass ihr Inspirationshaus kurz vor der Markteinführung stand und der Rest, wie sie sagen, Immobiliengeschichte ist.

Mit seinem Schiebedach, den kleinen Holzfenstern und den hübschen Zierelementen vermittelt das Haus eine Atmosphäre wie aus einem Bilderbuch, die viele vermuten lässt, dass es sich um das Werk des berühmten Architekten Charles Dilbeck handelt. Der Besitzer kann bestätigen, dass dies nicht der Fall ist, dank einer Recherche zur Sicherung einer historischen Bezeichnung, die auch ergab, wie auffallend ähnlich die Fassade heute aussieht, als sie vor fast 90 Jahren gebaut wurde. Die Eigentümer tragen ihren Teil dazu bei, die Integrität des Hauses zu bewahren und das Äußere mit ihrem vom englischen Landhausstil inspirierten Garten aufzuwerten. Damit die Landschaft schön bleibt, weisen die Eigentümer – beide „unheilbare Gärtner“ – erneut auf die Wichtigkeit des richtigen Timings hin und verlassen sich darauf, dass die Stauden in gleichmäßiger Reihenfolge blühen. „Es kommt und geht immer etwas“, sagen sie. –JO

Mit einem Hintergrund in der Architektur wusste der Hausbesitzer dieses charmanten Tudor-Hauses genau, was nötig war, um seinen früheren Glanz wiederherzustellen. „Als ich das Haus im Jahr 2002 kaufte, war es in einem wirklich schlechten Zustand“, sagt er und bemerkt, dass das Haus zwar in gutem Zustand war, aber dringend eine kreative Note brauchte. „Die Restaurierung dauerte etwa zwei Jahre, bevor wir überhaupt einziehen konnten.“

Jetzt, fast 20 Jahre später, wird das Haus von Passanten frequentiert, die einen genaueren Blick auf sein Hauptmerkmal werfen möchten – das weiche Salbeifachwerk. „Ständig klopfen Leute an unsere Tür und wollen wissen, wie die Farbe heißt“, lacht er. Der Hausbesitzer entschied sich für „Svelte Sage“ von Sherwin Williams, das auch für das zweistöckige Erkerfenster verwendet wurde, um das Haus besser mit der umgebenden Natur zu verschmelzen. Bei der Entscheidung, was er sonst noch an der Außenseite ändern wollte, versuchte der Hausbesitzer, kleine Anspielungen auf die Geschichte des Hauses aus dem Jahr 1936 zu machen. „Der Eisenzaun war ein Originalentwurf“, sagt er. „Also haben wir das Eisentor an der Vorderseite als zusätzliches architektonisches Element hinzugefügt.“ Dank der anderen auffälligen Details des Hauses – der Doppelbogentür, den Bleiglasfenstern und dem gefliesten Gehweg – ist es fast sicher, dass auch in den kommenden Jahrzehnten noch Fußgänger auftauchen werden. -PFUND

Die Besitzer dieses fast hundert Jahre alten Anwesens wurden 2013 fündig, als sie einen Ort fanden, der alle Kriterien hinsichtlich Lage, Charme und Funktionalität erfüllte. Das in den 1920er Jahren von Fonzie Robertson entworfene Haus wurde vom Vorbesitzer – der praktischerweise ein Architekt war – renoviert, um den neuen Bewohnern das Beste aus beiden Welten zu bieten. „Das Haus hatte den ganzen Charme eines älteren Hauses, aber mit allen Modernisierungen, die wir wollten“, sagt der Eigentümer, der sich in die originalen Ziegelsteindetails im Schachbrettmuster, die atemberaubenden blauen Verzierungen, den eisernen Vorhof und den begehrten Greenway verliebt hat Lage des Parks.

Ein Jahrzehnt später sind die Hausbesitzer immer noch begeistert von ihrer Oase, die ihnen einen Zufluchtsort bietet, wenn sie ihre Zeit im Freien verbringen. Das Paar kümmert sich selbst um die Gartengestaltung, kümmert sich um eine wachsende Sammlung von Bestäubungspflanzen und hält Unkraut fern. Dank sensorisch anregender Elemente wie einem Brunnen im Innenhof, den sie vor fünf Jahren hinzugefügt haben, und der Kiesauffahrt, die für ein angenehmes Knirschen unter den Füßen sorgt, spiegelt das Haus die natürliche Ruhe des Viertels mit dem treffenden Namen wider. Der Besitzer sagt: „Jeden Morgen nehmen wir unsere beiden alternden Golden Retriever mit auf einen fünf Kilometer langen Spaziergang auf den Greenways, und das ist das Beste an jedem Tag.“ -HA

Nachdem sie 27 Jahre lang in einem nahegelegenen Haus gelebt hatten, hatten die jetzigen Eigentümer von 5520 Swiss Ave. nicht vor, noch einmal umzuziehen – bis ihnen ein Immobilienverkauf im Jahr 2020 die Augen für das Haus um die Ecke öffnete. „Ich ging ins Haus und dachte nur ‚Wow‘“, erinnert sich der Hausbesitzer. „Ich habe mich darin verliebt.“

Mit seinen roten Backsteinen, Dachgauben und Fensterläden im zweiten Stock ist das Haus im neo-georgianischen Stil der Inbegriff von Americana. Seine Originalität war den Hausbesitzern wichtig, die bestehende Designelemente wie die schönen Laubsägearbeiten an der Fassade bewahrten. Aber als erste neue Eigentümer des Hauses seit 40 Jahren mussten sie auch einige nicht so spaßige Modernisierungen über sich ergehen lassen, wie die Installation eines neuen HVAC-Systems, den Austausch von Abwasserleitungen und die Fertigstellung von Fundamentarbeiten.

Von Anfang an waren es die architektonischen Details von Hal Thomson, die sowohl das Innere als auch das Äußere schmückten, die die Hausbesitzer wirklich überzeugten. Sie bewundern die Arbeit des Architekten wegen der Fülle an „wunderbaren architektonischen Details wie Säulen, Bögen und vielen Einbauten“, und ihr wunderschön gestaltetes Haus bildet in diesem Stil keine Ausnahme. Sie sagen, das Leben in ihrem Zuhause sei „so gewesen, wie wir es uns erhofft hatten“. –Jessica Majors

Dieses französische, vielseitige Haus wurde vor fast einem Jahrhundert vom Architekten Hal Thomson entworfen und bietet die ideale Balance zwischen Alt und Neu. Obwohl die jetzigen Bewohner in den 18 Jahren ihres Besitzes „jeden Zentimeter umgebaut oder modernisiert“ haben, sind der Grundriss und das Äußere des Hauses aufgrund des guten Designs und der hochwertigen Materialien weitgehend unverändert geblieben. „Das ursprüngliche Schieferdach ist immer noch auf dem Haus und unser Dachdecker sagt, wir sollten noch weitere 100 Jahre davon profitieren“, sagt der Eigentümer. „Das Haus hat sich wirklich bewährt.“

Andere Elemente erforderten etwas mehr Pflege: Die Fenster wurden 2008 restauriert, die Eigentümer behielten jedoch die charakteristische blaue Farbe der Rahmen bei. Zusätzlich zum Einbau eines Gehwegs und einer Stützmauer aus Blausteinpflaster arbeiteten die Eigentümer mit Paul Fields von Lambert's zusammen, um skurrile Pflanzgefäße und Weinranken einzubauen, die sich um die Türeinfassung aus Gussstein schlängeln und den ursprünglichen, verzierten Schornstein emporklettern.

Und wenn Ihnen das Haus bekannt vorkommt, schauen Sie sich Ihre gespeicherten Instagram-Beiträge an. Bekanntheit erlangte das Haus in den sozialen Medien durch seine jährliche Kürbisausstellung, von der vor einigen Jahren ein Bild davon von einer landesweiten Zeitschrift geteilt wurde. „Seitdem sehen wir unser Haus jeden Herbst überall auf Instagram“, sagt der Eigentümer. „Wir haben Freunde aus dem ganzen Land, die uns Fotos mit der Frage ‚Ist das nicht Ihr Haus?‘ schicken. ” – Iliana Salcido